PLU 2025 en vigueur

Retrouvez ici tous les documents afférents à l'approbation du PLU 2025

La révision du PLU s’initie par une volonté communale d’adapter son PLU aux nouveaux objectifs municipaux, tout en élaborant un document qui se situe dans la continuité du PLU actuel. Par délibération en date du 10 décembre 2020, le Conseil Municipal a prescrit la révision du Plan Local d’Urbanisme, sur l’ensemble du territoire communal.

À cette occasion, le Conseil Municipal a délibéré sur les objectifs poursuivis :

  • Réexaminer dans son projet d'aménagement et de développement durable (PADD) les orientations générales en matière de développement durable et étudier leur éventuelle déclinaison dans le cadre d'une OAP (Orientation d'Aménagement et de Programmation) thématique.
  • Réétudier les possibilités de réalisation de nouveaux logements et plus particulièrement sociaux afin d'assurer une offre de logements diversifiée, une meilleure mixité sociale et générationnelle en visant les objectifs de la loi SRU. La révision du PLU sera l'occasion de réexaminer les orientations notamment pour les trois OAP sectorielles, « Centre Village », « secteur Abbaye » et « Limon », voire de définir de nouvelles OAP avec ou sans servitudes de mixité sociale.
  • Revoir le zonage et les droits à construire afin de mieux prendre en compte les spécificités des secteurs de la commune, la transition progressive entre la zone urbaine et la campagne et, de mieux les traduire dans le règlement (emprise au sol, implantation par rapport à l'alignement, ...). La révision du PLU sera l'occasion d'une attention particulière portée à la zone UB.
  • Reconsidérer l’OAP sectorielle « Centre village », les dispositions applicables au coeur du village afin de valoriser l’identité patrimoniale de la place centre village et de permettre sa revitalisation.
  • Réétudier le secteur de l’Abbaye et donc reconsidérer l’OAP sectorielle associée : périmètre, devenir du bâti existant, possibilité de nouvelles constructions, programmation de logements/logements sociaux, protection et mise en valeur des éléments de patrimoine et de paysage, évolution des terrains non bâtis, prise en compte du projet de vignoble.
  • Ajuster les protections des espaces naturels et boisés du territoire communal pour mieux tenir compte de l’existant dans le respect de la réglementation en vigueur.
  • Corriger certaines erreurs matérielles affectant les documents du PLU en vigueur.
  • Prendre en compte les évolutions législatives et réglementaires ainsi que celles relatives aux documents et actes supra-communaux.

Le PLU en vigueur a été approuvé en Conseil Municipal du 2 octobre 2025 après un travail de 5 années.

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